Příspěvky (2097)
Jak vám to může rozhodit cash flow když jste tu hypotéku z časti byla schopna splatit?
Narrenturm od Sapkowkého. Husitkská triologie s prvky fantasy. Skvělý humor.
A ti podobní zakazuji stromy na ulicích a náměstích. Prostě člověk nepochopí.
Ještě doplním, že já osobně klimatizaci nadužíval a chladil prostor na 19 stupňů běžně. Změnil jsem to před 2 lety, kdy jsem ji začal využívat sporadi...
Což lidi nijak nemotivuje věci řešit, žít jinak nebo stavět lépe. Prostě tam dáme krabici, nehledě na zdravotní problémy s tím způsobené. Osobně si ne...
Klimatizace není řešením ničeho. Stavíme skleníky, do kterých pak montujeme obrovsky výkonné klimatizace, které se neudržují, nečistí a lidií jsou z n...
Když už, tak ne právník, ale advokát.
Přesně. Tohle je velice efektivní. Ten člověk nechce být středem pozornosti. Na slušňaka so dovolí, na dav, kde může být nějaké macho, co jej zvalí už...
Hlavně buď opatrný v těchto situacích. Není to prdel a i pád v bezvědomí na chodník může vést k vážným zraněním. Není to jen o tom, že maximálně dosta...
Zajímavé, že nikdo nekritizuje tento "aktivismus", když šlo o nacistické Německo, okupaci 1968 nebo genocidu během občanské války v Jugoslávii. I tehd...
Oni bydlet potřebují a to nutně? Co navrhujete, že mají dělat?
Už jsem otráven lidmi, co mě furt poučují a neuvedou jediný konkrétní argument: zkuste pár lekcí ekonomie. Přečetl jsem stovky ekonomických knih a sto...
Že minulé výnosy nejsou zárukou budoucích je samožrejmé. Nikdy a nikde není garantován výnos nebo že inflace nebo kurz můj výnos značně nesníží. Chci ...
Nasdaq 100 nebo S&P 500 mají mezi 10-11 % za rok. Za posledních 10 let má S&P dokonce 13,56 % za rok. A v rámci odvětví za 10 let je na tom nejhůře en...
Hlavně ty produkty na investice v ČR jsou resp. byly dost nepoužitelné a je naprosto pochopitelné, že lidé raději onvestují sami a bez prostředníka.
A důvod je jasný. Rodina má klidně i 100 k měsíčně. Rodičovská je výpadek příjmu i o 30 k měsíčně a ta hypotéka nebo nájem stojí pořád stejně a musí k...
Neplatilo. Největší porodnost mají dnes nízkopříjmoví a majetníí.
Nízkopříjmoví, protože dávky jsou jistota a příjmy rodiny jsou cca stejné a majetní,...
A to se tam dá ještě počítat že má člověk kvůli 3 dětem větši bydlení, což taky něco stojí (+ 5-10 tisíc měsíčně), plus mu utíkají oeníze, ktrré by ji...
S tím souhlasím. Výstavbu je nutné silně posílit a odstranit možnosti NIMBY.
České regulované nájemné byl průser, tady se rozhodně nepřu. Vídeňský model zase jako průser nevidím.
Trh vyřeší cenu výstavby, ne to, že rodiny s dětmi mají proti bezdětným nižší kupní sílu a soupeří na stejném trhu.
No a mezní užitek a ekonomická výhodnost je dost silně spolu provázané. Jistě že to není jediný fsktor, ale svůj vliv na rozhodování má. Proto taly po...
To je jistě taky kámen úrazu, jenže i pak smv té soutěži na trhu si bezdětní mohou dovolit dát za nájem více a jsou spolehlivější. A rodiny s dětmi si...
S tím bych i souhlasil v této dnešní situaci.
Roční zhodnocení 8 % je dost konzervativní zhodnocení. A výpočet uděláme ve 2 krocích. im = (1 + 0,08)^1/12 = 0,006434
A pak D = P x ((1+im)^n - 1) / ...
Vám přijdou odvody na sociálních odvodech přiměřené nebo oprávněné? Při mzdě 50 tisíc měsíčně odvede 15650 korun. Kdyby to mohl investovat, za 40 let ...
Tak ono někde funguje a někde absolutně nefunguje. Ve Vídni podle mne funguje dobře (korupční kauzy se občas dějí všude). V kombinaci s obecní výstavb...
U PC se pak podívám.
A jaké negatovní zkušenosti prosím?
Regulovaný je zhruba 70-80 % toho tržního. A stále je z toho město v plusu. Tedy rozdí pro nájemníkal může dělat i 5 tisíc měsíčně. To je 60 tisíc roč...
Všichni? A jak vysvětlíte poslední 3 roky?
A proč tedy klesla porodnost za pouhé poslední 3 roky z 1,8 na 1,31? Ty lidi jsou stejní. A proč v 90. letech porodnost byla na historickém minimu, př...
Regulovaný nájem prý nefunguje... Možná kdyby stát taky stavěl byty, tak by chtěl lepší podmínky pro výstavbu a zrušit NIMBY.
Problém v datech pro Prahu tvoří Středočeský kraj, protože do statistik se uvádí všechny děti narozené na území Prahy. Pak ta porodnost je vyšší o stř...
Budu na to zpracovávat datovou analýzu, každopádně předběžné přehledy k tomuto závěru nasvědčují. Ale ještě to není v takové fázi, aby to bylo průkazn...
A proto výzkum, který se věnuje tématu porodnosti má statisticky prokázanou prorodinou sociální politiku jako významný faktor, který pozitivně ovlivňu...
Protože ta kvalita života se posuzuje relativně vůči okolí (Dánsko x Dánsko), ne absolutně (Indie x Dánsko). Pokud mít dítě znamená zásadní změna živo...
Já mluvím o přídavkách na děti a to, co vyjmenováváš?
Tak problém je, že stát reálně potřebuje a chce děti. Na volném trhu budou bždy lidé s dětmi znevýhodnění => dětí bude méně => nevýhodné pro stát. Pok...
Tím to není. Ta porodnost klesla z 1,8 na 1,31 za pouhé 3 roky. Zi lidé jsou stejní. Stejně tak klesla šíleně a skokově porodnost v 90. letech, přesně...
No právě že ne. Tato cesta není dobrá.
Jen se zeptám, trápí vás nízká porodnost? Jestli ano, jak byste ji řešil?
To dítě a jeho výchova stojí několik milionů, nehledě na čas, který to vezme. Myslím si, že daňová sleva to nevyrovná.
Nemyslím si, že to je selhání. Naopak situace v ČR je selhání.
To vyřeší spouatu věcí, ale nevyřeší ekonomické znevýhodnění lidí s dětmi. Lidi bez dětí budou mít vždy větši ekonomickou sílu a tedy jejich poptávka ...
Zde je vidět, jak ekonomické krizr dopadá primárně na rodiny s dětmi a naopak nejvíce chránění jsou důchodci.
Dokud se tohle nezmění a lidé s dětmi nebudou mít přístup k regulovaným nájmům, bude porodnost nízká a bude stále klesat. Tohle trh nevyřeší, dítě je ...
Takový růst je pro vlastníky nejlepší. Mohou zastavit své nemovitosti dalšimi půjčkami a koupit tak více bytů. 😀
Silné generace teprve do důchodu půjdou. A další generace se nerodí z velké míry kvůli nedostuponosti bydlení.
Bohužel mladým ty peníze seberou důchodci, kteří je ve volbách přehlasují a co jim zbude, tak zaplatí Husákovým dětem na nájmu, aby z toho zaplatili h...