Příspěvky (2722)
Jestli mohu doporučit, tak skvělá trasa je: Brandýs náměstí, odvolit dle návodu brandysko.cz/volby%2Ddo%2Dpo… obídek Cotton nebo Felicita, pak káva Dv...
🕒Do 4.10. 15:00 se v prezentačním režimu zobrazují karty pirátských kandidátů, protože data sama o sobě jsou nudná. Po 15:00 se karty odstraní a zůstá...
Původně se to jmenovalo "Šmelináři, estébáci, náckové, komouši a jiná verbež", ale VS Code navrhlo tu proměnou zkrátit...
Chcete si pustit volby na displeji v prezentačním režimu? Sledovat jen čistá data? V Institut Pí jsme připravili aplikaci Pirátské volby, která umí bě...
Díky za důvěru po ta desetiletí i za ten kroužek ⭕️ 😎🖤
Vojta (syn) se chystá na víkendové @LinuxDaysCZ a ptá se mě, kolik je lidem z přednášky Dospívání s Kubernetes on-prem. Mám podezření, že tu přednášku...
A když to rikam já, tak mi za to nadavaji :)
Asi to můžu zítra ještě neutralizovat a dát Public
Taky ještě ladím :) Ale je to pro sledování na plátně.
Jsem si tím naprosto jistý :)
Ano, musíte ho zdanit a část té daně bude roční, část při závěrečném prodeji.
Tak nad tím prosím přemýšlejte.
Celou dobu říkáte, že byty rostou, takže zisk generují, jen ho neinkasujete a výplatu odkládáte.
To o tom opravdu přemýšlíte tak málo, že vám to ned...
investiční byt si pořizujete (tvrdíte) proto, že z něj teče výnos. čili zdanění výnosu...
Za kroužek budu rád, v politice je to jediná legální odměna :)
Já osobně znám ten trh ze všech stran. Byty jsem prodával, kupoval, stavěl, pronajímal, povoloval. Stejně tak kolegové jako @dusek_libor - takže tahle...
1. Stojí za povšimnutí, že výnosy z kapitálu jsou v ČR zdaněny.
2. To není trest, to je poplatek za využívání výhod trhu, který vám výnosy generuje a...
🤖Jelikož mám mít odpoledne přednášku o vibecodingu, Anthropic nelenil a vydal V2 Claude Code. Mám krásné čtyři hodiny na testování a update prezentace...
Vždyť všude říkáte, jak se o jeden byt tlačí 20 zájemců. Když dva vypadnou, na disponibilitu kapitálu to nebude mít termínově měřitelný vliv...
Jistě, je to regulérní řešení, vždyť ho nikdo nekriminalizuje, jen se sníží jeho atraktivita pro investory. Zvýšení daně z investiční nemovitostí sníž...
Nový Claude Sonnet 4.5 s experimentální funkcí Imagine
marigold.cz/item/claude-sonn…
Nikdo neříká, že nemá. Ale má to být konzervativní investice, ne mít prémiový výnos bez rizika. Vždyť to je na hlavu postavené.
Akcie, dluhopisy, fondy, krypto, řekl bych, že se najde i v česku, i celosvětově. Nebo co byste chtěli jiného?
Připomínám mou zítřejší veřejnou přednášku o vibecodingu v Praze: institutpi.cz/akce/tvorba-pr…
1. Stát nikomu neříká, do čeho máš investovat, ale systémem pobídek zájem směřuje. Byty jsou dlouhodobě výhodné jako investice, což poškozuje jejich r...
S pokusem kopírovat Dalího jsem nikdy problém neměl 🤓
Používat dobrou praxi a zkušenosti od jinud podle mě není hloupé. A už jsem to tu několikrát psal, cílem je snížit investiční zajímavost bytu a tím je...
Byt, ve kterém trvale nebydlíte, zatížit vyšší daní z nemovitosti, jak je ve vyspělém světě obvyklé.
Jenže ta pointa je přeci v tom, že tohle je špatně systémově. Ty jsi mladý kluk při penězích, ty máš investovat do rizikových akcií, startupů, hitech,...
Investiční byt přeci není podle toho, kdo v něm bydlí, ale kdo ho vlastní. A jde o to, snížit atraktivitu bytů jako investičního nástroje - investoři ...
Samozřejmě to nemůže být jediné opatření. Pokud se nebudou byty stavět, tak cena dolů nepůjde (a třeba jen nepůjde nahoru tolik). Svůj značný faktor n...
Konečně jsem ve skutečnosti viděl letošní oceněné mladé umění z Chalupeckého ceny. Víte co? Jděte se na to taky do Veletržáku podívat a řekněte mi, je...
Ta podstatná naunce je, že daň má být na "investiční" byt, ne byt, ve kterém bydlíš. Jde o to, zmenšit poptávku po bydlení, jako investičním nástroji....
Důležitý Apple hint pro používání CDWIFI ve vlacích Českých drah. Nutno pro MacOS vymazat vlastní nastavení DNS serveru a používat ten jejich, jinak m...
Debata probíhala ve studiu, kde je špatný signál rádiového spojení z Moskvy. Taky byste s takovou kvalitou příjmu zadrhával, tak se mu nesmějte…
Droid od @Factoryai je opravdu dobrý. Dostal úkol, myslel jsem, že havaroval, protože dvacet minut nic moc neříkal, zatímco CC mě otravovalo co pět mi...
Optimalizuj v promptu: “pokud není žádná zpráva důležitá, neposílej žádnou notifikaci. Témata, kterým jsem se nevěnoval déle jak dva měsíce, nezahrnuj...
OpenAI představila novou funkci nazvanou ChatGPT Pulse. Místo čekání na dotazy uživatelů nyní ChatGPT aktivně pracuje během noci a připravuje personal...
ano, ale spíš obsáhlejším, kde bude čas to víc předvést.
nepočítá se, že byste si to tam procvičil - nalejeme to do vás a pak si to natrénujete doma ... :)
Jak se hraje development? Ukažme si jednu rozehrávku v praxi - Praha, Kobylisy, OD Sokolníky. facebook.com/patrick.zandl/p…
přesně, to se vyloženě povedlo :D
O víkendu mi kolega ukazoval obraz, který se mu líbí a zajímalo ho, jestli poznám autora. Dal jsem vás na první pohled 😎
Tolik k tomu "pracovně rostou...
Mě to líto nebude. Mě to bude jedno. Vůbec netuším kdo to je… (a kdyby jsi ji nepsal ty, neviděl jsem to dodnes)
Společnost Qualcomm jste asi neznali, přitom definovala současnou podobu mobilních sítí. Nyní se zmítá v problémech a má posledních 17 měsíců na to, s...
Protože ho tam nemají, to dá rozum 😇
Kdo přijde včas, chytne místo, je to prostor pro cca 50 lidí, tolik nepřijde. Jsou i zásuvky, ale omezené.
z těch veřejně dostupných frontend věcí:
arthousemelichar.cz/
skola.prolnuto.cz
hromada drobností (na to se vibecoding hodí skvěle) včetně konfigurac...
Nojo, postoval jsem tam nástrojem, který jsem při rušení subscribcí zrušil :(
Chtěli jste workshop o vibecodingu - programování pomocí AI v Praze?
Tak jsme ho připravili ve spolupráci s Institutem Pí.
Kdy: 30.9.2025 v 17:00 (2...
No doznala jste mě k tomu (a různí problémové navíc), tak snad to půjde…:)