← Ing. Radim Fiala

V prvním pololetí úřady vydaly nejméně stavebních povolení za poslední čtvrt století. Rodinných i bytových domů se začalo stavět o desetinu méně než před rokem. ‼Za první polovinu roku se v Česku začalo stavět 16 300 bytů, o tisíc méně než za stejné období loňského roku. A podle analýzy společnosti Wienerberger chybí v republice zhruba půl milionu bytových jednotek. Odpovědnost nese Fialova vláda společně s Piráty, kteří s tehdejším zodpovědným ministrem Ivanem Bartošem zpackali digitalizaci stavebního řízení. SPD má plán, jak zajistit dostupné bydlení. ➡Dál platí, že nejvíce nových bytů a rodinných domů se staví v Praze, Brně a v okolí těchto dvou měst. V Praze se zahájilo 54 procent všech nových bytů v bytových domech. Středočeský kraj pak vévodí se čtvrtinovým podílem výstavbě rodinných domů. Dokončeno bylo necelých 17 tisíc bytů. O 600 méně než před rokem a nejméně od pandemického roku 2020. Informoval o tom server Publico.cz ➡ „Nová legislativa nepřinesla očekávané zrychlení ani zjednodušení, namísto toho představuje ještě větší brzdu pro další rozvoj. Povolování staveb zamrzlo, stavební úřady se nadále potýkají s nedostatkem personálu a tlak na trzích roste,“ uvedla Michaela Váňová, výkonná ředitelka developerské společnosti Central Group. ➡Podle analýzy společnosti Wienerberger chybí v republice zhruba půl milionu bytových jednotek. Pokud chce stát tento deficit dohnat a přiblížit se evropskému průměru, musí v příštích patnácti letech každoročně stavět alespoň šedesát tisíc bytů. Aktuální výstavba však pokrývá pouze přibližně polovinu této potřeby. Upozornil na to server Forbes. ➡„Český stavební trh postrádá tolik potřebnou systémovost. To se výrazně promítá do dostupnosti bydlení. Výstavba nových bytů zaostává za skutečnými potřebami obyvatel a bytový fond v Česku dále nabírá ztrátu. Výsledkem je tlak na ceny a nižší dostupnost bydlení,“ říká Kamil Jeřábek, generální ředitel stavební společnosti Wienerberger. ➡Rozdíl mezi českou a západoevropskou bytovou realitou ilustruje i jednoduchý údaj: zatímco v Česku připadá na tisíc obyvatel 484 bytových jednotek, v západní Evropě je to v průměru 525. Na každých tisíc obyvatel tak Česko zaostává o čtyřicet bytů. ➡Podle Property Indexu poradenské společnosti Deloitte je Česká republika nejméně dostupnou zemí pro vlastnictví bydlení mezi osmnácti sledovanými zeměmi. Pořízení nového standardního bytu v Česku vyžaduje ekvivalent 13,3 hrubého ročního platu. Naopak nejvíce dostupné bydlení vykazuje Norsko a Dánsko, kde stačí 4,8, respektive 4,7 ročního platu. ➡Máme komplikované stavební zákony a předpisy a dosavadní vlády je zaplevelují dalšími omezeními. V ČR se od roku 2021 do roku 2024 zvýšil počet obyvatel o 3,57 %, ale za stejnou dobu se zvýšil počet postavených bytů jen o 2,4 %, a to znamená, že od začátku vlády Petra Fialy v prosinci 2021 až do konce roku 2024 nebyly v ČR postaveny byty pro celkem 127 647 lidí, oproti stavu na začátku jeho vlády. ✅SPD má řešení. Dostupné bydlení je jedno z nejdůležitějších témat, který má celé spektrum reálných řešení v mnoha rovinách. Bohužel dosavadní vlády tento velký problém zanedbávaly. Je třeba omezit byrokracii a předpisy, které dnes blokují, zpomalují a prodražují výstavbu čehokoli. Je třeba podpořit obce a družstevní formy výstavby, bezúplatné převody pozemků ze státu na města a obce, musíme mít levné energie, abychom měli levné materiály, co k výstavbě potřebujeme, stát by měl podpořit zavedení nízkoúročených půjček pro pracující rodiny a lze uvažovat i o zastrojování hypotečních sazeb. #bydleni #bytyKopírovat text

Screenshot není k dispozici