← Ing. Radim Fiala

Vlastní bydlení, které bývalo dostupné pro střední třídu, si mohou dovolit již jen bohatí. 🥲 SPD ví, jak zajistit dostupné bydlení.👍 Zdražování bytů vyhnalo mladé rodiny. Teď nakupují bohaté páry, upozornil ve své analýze pro SeznamZprávy hlavní ekonom realitního developera JRD Adam Greguš. ▶️Cenová hladina v letech 2021-2024 vzrostla o téměř 40 %, mzdy jen o 20 %. ‼ ▶️Greguš ve své analýze uvádí modelový třípokojový byt o velikosti 75 metrů čtverečních, který bylo možné v roce 2005 koupit za 1 100 000 korun, ale v roce 2025 už za 4 700 000 korun. ▶️Splátka hypotéky byla v roce 2005 ve výši 4 325 korun a v roce 2025 celých 20 496 korun. ▶️Průměrná čistá mzda byla v roce 2005 17 000 korun a v roce 2025 36 400 korun. Takže vidíme, že cena bytu se v uvedeném období více než zčtyřnásobila, ale čistá průměrná mzda se zhruba jen zdvojnásobila!❗ „Zatímco v roce 2005 si člověk s průměrnou mzdou mohl pohodlně dovolit rodinné bydlení, tak v roce 2024 by už o 11 procentních bodů překračoval doporučené maximum parametru DSTI (poměr splátky dluhu k čistým příjmům),“ upozornil Greguš. Socioekonomie lidí, kteří nyní dosáhnou na vlastní bydlení, se podle Greguše výrazně proměnila. V roce 2005 stačilo jednotlivci k pořízení vlastního bydlení vydělávat na úrovni mediánu až průměru, v roce 2024 na vlastní bydlení musí člověk buďto zvolit rozlohou menší byt, nebo vydělávat více než 75 - 80 % obyvatel. ❗Zatímco v roce 2005 si vlastní bydlení mohli dovolit již technici, střední management, kvalifikovaní dělníci či řemeslníci, tak v roce 2025 jsou to typově manažeři, lékaři, právníci IT specialisté, či bankéři. Vlastní bydlení bylo dříve dostupné již pro střední třídu, dnes je dostupné již jen pro vyšší střední třídu a bohaté. Střední třída je dnes odkázána na nájemní bydlení.❗ ✅V SPD dlouhodobě říkáme, že je naprosto nezbytné, aby stát převzal hlavní odpovědnost za bytovou politiku a dostupnost bydlení pro české občany. Fialova vláda a Piráti, kteří v ní měli do svého odchodu oblast bydlení ve své kompetenci, v tomto tragicky selhali. SPD má připravený systémový projekt půjček na bydlení s garancí státu, zastropování hypotečních úvěrů i vstupu státu, krajů a obcí na trh s byty, ať už formou bytové výstavby, nákupu a převodu nemovitostí anebo podpory družstevního bydlení.✅ #bydleni #SPDKopírovat text

Screenshot není k dispozici