Tomio Okamura

Stavební produkce v květnu meziročně vzrostla o 4,4 procenta a byla vyšší už devatenáctý měsíc v řadě. 💹🏗 „To ukazuje, že stavebnictví se i přes opětovně - byť mírně - zdražující hypotéky, problémy se zásobováním některými materiály typu polystyrenu nebo i přes nejistotu developerů kvůli možným výraznějším inflačním tlakům napříč ekonomikou drží v solidní kondice. Květnový růst není jednorázovým výkyvem, ale potvrzuje delší růstovou sérii,“ uvedl ekonom Lukáš Kovanda. Nový stavební zákon navíc zrychlí stavební řízení a zlepší dostupnost bydlení.👍 ➡„Navíc je pozitivní, že růst nestojí pouze na jednom segmentu. Pozemní stavitelství, tedy zejména výstavba budov, meziročně přidalo 3,3 procenta. Inženýrské stavitelství, kam patří například dopravní infrastruktura, sítě nebo další veřejné stavby, vzrostlo dokonce o 6,6 procenta. Růst bytové a nebytové výstavby ukazuje na solidní soukromou investiční aktivitu, zatímco růst inženýrského stavitelství souvisí s veřejnými investicemi a infrastrukturní modernizací,“ uvádí Kovanda. ➡Stavebnictví je přitom odvětví s výrazným multiplikačním efektem. Když se staví, nevydělávají jen stavební firmy. Zakázky mají výrobci stavebních hmot, dopravci, projektanti, architekti, developeři, realitní služby i finanční sektor. „Růst stavebnictví se proto do ekonomiky přelévá šířeji než růst v některých jiných odvětvích. Zvláště v době, kdy průmysl zůstává závislý na vývoji zahraniční poptávky, je trvalejší posilování domácí stavební aktivity důležitým stabilizačním prvkem,“ vysvětluje ekonom Kovanda. 👍Kladně lze hodnotit i počet vydaných stavebních povolení. V květnu jich bylo 5784, meziročně o 11,6 procenta více. Růst povolení naznačuje, že stavební aktivita by se nemusela zastavit ani v dalších měsících. „Zvlášť výrazný je nárůst podlahové plochy u nových budov, který dosáhl 74,2 procenta. To značí, že se po předchozím útlumu začínají opět rozbíhat větší projekty,“ komentuje Kovanda. ➡V květnu byla zahájena výstavba 3968 bytů, což je meziročně o 48,3 procenta více. Dokončeno bylo 2811 bytů, tedy o 13,5 procenta více než loni. ➡„Květnová data tedy potvrzují, že stavebnictví je nyní jedním z motorů českého hospodářství. Odvětví stále naráží na staré limity: pomalé povolování, drahou pracovní sílu, nedostatek kvalifikovaných lidí, vysoké ceny pozemků a nejistotu ohledně budoucí regulace. Letos tak celkové stavebnictví přidá 1,5 procenta, v příštím roce by ale jeho růst měl být zhruba trojnásobný,“ uzavřel Kovanda. ✅Zrychlit povolování a zlepšit regulatorní prostředí má právě schválený nový stavební zákon. Sněmovnou schválený nový vládní stavební zákon postupně přinese významné rozšíření nabídky cenově dostupných bytů. SPD do něj prosadila významná pozitiva. ✅Minulý týden Sněmovna hlasy vládních poslanců schválila v závěrečném třetím čtení přelomovou novelu stavebního zákona, který přináší reformu podoby státní stavební správy a zásadním způsobem zjednodušuje a zrychluje procesy stavebního řízení a povolování staveb. Nový stavební zákon dále definuje bytovou výstavbu jako veřejný zájem a převádí do samostatné působnosti obcí a měst výhradní právo rozhodovat o podobě svého území formou územního plánování. ✅Nový stavební zákon postupně přinese významné rozšíření nabídky cenově dostupných bytů, což pomůže zejména mladým lidem a rodinám a podpoří potřebný růst porodnosti. Rozšíření bytové výstavby výrazně pomůže i domácí ekonomice. ✅Na přípravě novely stavebního zákona od počátku pracovali i poslanci hnutí SPD, kteří v jejím rámci prosadili i významné pozměňovací návrhy, například na podporu výstavby nových nemocnic či vodních elektráren. Vláda s účastí hnutí SPD schválením nového stavebního zákona plní jeden ze svých klíčových volebních slibů ve prospěch občanů, rodin, obcí a celého českého podnikatelského prostředí. #bydleni