Tomio Okamura

Ceny nemovitostí i nájmů stále rostou.🏠📈 Připravili jsme řešení pro dostupné bydlení. ✅V průměru za celou ČR ceny nemovitostí v loňském roce stouply o 12 %. Nejvíce se ceny zvyšovaly u starších bytů, v celorepublikovém průměru o 18 %. Ceny rostly hlavně v Praze a Středočeském a Jihomoravském kraji. Zdražovaly ale také novostavby, u prvoprodejů ceny vzrostly o 9 %, u přeprodeje zánovních novostaveb pak v průměru o 13 %. Informace vyplývají ze statistik České bankovní asociace a společnosti Flat Zone. ➡Ceny rostou i u nájmů, loni nejčastěji 4–6% tempem, někde ale až o 10 % (nejvíce to bylo v Moravskoslezském kraji. Ceny nájmů přímo v hlavním městě se zvyšovaly o 4 až 12 % v závislosti na lokalitě a podílu novostaveb nabízených k pronájmu. Nejdražší byly v centru a okolí. ➡„Také v roce 2025 byla základním problémem českého bytového trhu skutečnost, že se staví málo v místech, kam dlouhodobě směřuje velká poptávka. Tedy v Praze, Brně, okolí těchto dvou metropolí a v krajských městech​. Dostupnost bydlení se zvýší tehdy, pokud bude nová výstavba probíhat rychleji, předvídatelněji a zejména tam, kam se lidé přesídlují,“ říká Milan Roček, jednatel společnosti Flat Zone. Informovaly o tom HN. ☝Fiasko digitalizace stavebního řízení způsobené Piráty a Fialovou vládou 🏴‍☠️ výrazně zpomalily výstavbu. 📉Podle dat Českého statistického úřadu bylo loni uděleno 23 127 stavebních povolení, což je nejnižší číslo v historii (statistika je sledována od roku 2002). Jen oproti stavu z roku 2021 jde o takřka třetinový propad. Konkrétně v Praze se pak podle předběžných odhadů ČSÚ loni postavilo něco přes 5,3 tisíce bytů. Oproti roku 2024 jde asi o 18procentní pokles. ✅Naše nová vláda učiní z dostupného bydlení jednu z hlavních priorit. Prosadí zrychlení a zjednodušení stavebního řízení, podpoří výstavbu nájemních a družstevních bytů, zajistí státní podporu financování bydlení pro mladé rodiny a klíčové profese. Zajistí také podporu výstavby studentských kolejí a bytů pro seniory. ✅Připravíme nový stavební zákon, který přinese zjednodušení a zrychlení územního plánování i povolovacích řízení, přičemž stavební úřad navíc nebude nahrazovat povinnosti stavebníka a projektanta. Zákonem stanovíme bydlení jako veřejný zájem. Bytové komplexy zařadíme pod strategické stavby státu pro rychlejší a koordinované schvalování. V návaznosti na nový stavební zákon zajistíme efektivní digitalizaci stavebního řízení, založenou na modulovém řešení. ✅Zabezpečíme kvalitní personální řízení a dostatečnou metodickou podporu uživatelům včetně adekvátního pilotního ověření celého projektu. Státní fond podpory investic (SFPI) rozšíří své aktivity mimo dotační program Dostupného nájemního bydlení i do oblasti poradenství v oblasti bydlení, regionálního rozvoje a podpory venkova (projektová příprava, podpora strategických investic obcí do modernizace veřejných prostranství v bytové zástavbě, regenerace brownfieldů, místních komunikací a cestovního ruchu, podpora výstavby bytů pro seniory). ✅Podpoříme a obnovíme programy určené na rozvoj technické infrastruktury, rekonstrukce panelových bytů, revitalizace sídlišť. Podpoříme mladé rodiny státní zvýhodněnou půjčkou na akontaci při pořizování prvního bydlení a obnovíme bonus za každé narozené dítě. V návaznosti na zrychlení výstavby a aktuální výši úrokové sazby hypoték zajistíme státní podporu na úroky z hypotéky při pořízení prvního bytu pro mladé rodiny pečující o dítě do 6 let a pro klíčové profese. ✅Připravíme úpravu legislativy družstevního bydlení pro zefektivnění jejího fungování, zavedeme státní garance pro družstva pro usnadnění výstavby a vytvoříme investiční pobídky a daňové úlevy pro dlouhodobé investory do dostupného nájemního a družstevního bydlení. Modernizujeme právní úpravu pro zefektivnění činnosti a fungování společenství vlastníků jednotek. #Bydleni #bydleni #byt