← Ing. Ondřej Prokop

Mluvčí 0: Milí sousede, dnes vás zdravím od objektu kotelny Zdiměřická 3, tady za mnou, ohledně které mi poslední týdny hodně píšete. Jde o připravovaný nový bytový dům, se kterým pochopitelně mnoho z vás nesoulasí. Aby se to kompletně vysvětlili, musíme se vrátit trošičku do historie. Vlastně tyto kotelny byly postaveny pro vytápění okolních panelových domů. V 80. a 90. letech potom postupně ztratili svůj význam při přechodu na ekologickou formu vytápění. A bohužel za vlády ODS a potom později TOP 09 byly tyto objekty nešťastně prodány z městského majetku do soukromých rukou. A tady se stal ten problém, protože v minulém režimu, když se stavily sídliště, tak nikdo nepočítal s tím, že ty kotelny nebudou potřeba, a tudíž pozemky pod nimi jsou standardní stavební parcely. Investoři koupili tyto kotelny s tím, že na těch kotelnách budou realizovat nějaký zisk, nějakou přestavbu, a tady se dostáváme do těch problémů, kde městská část má poměrně malý manérovací prostor, proto těmto přestavbám zamezit. Ten problém vznikl už dávno a tyto kotelny se vůbec neměly prodávat. Měly vzniknout třeba divadla, komunitní centra, případně restaurace nebo nějaké služby, školka, a neměly se prodávat do soukromých rukou. Bohužel to se stalo, s tím už nic neuděláme a v tuto chvíli můžeme využívat všech možných právních kroků, tak, aby jsme se snažili investory přesvědčit, aby ten záměr udělali takový, aby tomu prostředí co nejméně škodil. Bohužel tady ve Zdíměřiřské se s náma investor prakticky nebaví a I proto si vysloužil už minulé molební období od starosty Petra Jiravy za našehnutí, ano, zamítavé stanovisko. Bohužel od té doby po třech letech využil spousty kliček a fíglů k tomu, aby se dostal k projednávání územního rozhodnutí a stajobního povolení, které právě dneska běží a vlastně s městskou částí se vůbec nebavil. Proto jsme s pomocí opozice a vás občanů vyvinuli tlak na radní a pan místo starosta Sedyke přislíbil, že vyvine veškeré možné úsilí a použije všechny nástroje, které městská část má k tomu, aby se do probíhajícího řízení městská část odvolala a to řízení zdržela nebo zkomplikovala. S cílem, aby jsme dostali investora ke stolu, aby se mohla udělat tristranná dohoda mezi městskou částí, investorem a hlavně občany z okolí, sousedy. To znamená, aby se objekt například snížil, vybudovalo se více parkovacích míst nebo se kompletně předělal. Tady jasně vidíte, že občanská iniciativa není marná. A je dobře, že píšete petice, píšete žádosti a že se zajímáte o své okolí. Já jsem za to hrozně rád. Děkuju vám všem, co jste mi psali a budu vás o tomto projektu dál informovat. Děkuji a těším se zase někde na viděnou.Kopírovat text

Milí sousedé, v dnešním videopříspěvku se budu věnovat kotelně Zdiměřická, neboť právě tento objekt se stal předmětem častých dotazů a diskusí. Jedná se o připravovaný bytový dům s kterým však řada z vás nesouhlasí, a proto považuji za důležité, abychom si to v dnešním videopříspěvku upřesnili a vysvětlili některé souvislosti, které se k tomuto projektu váží. Původně tyto kotelny sloužily k vytápění okolních domů, avšak ty postupně ztratily svůj význam při přechodu na ekologické vytápění domů. Nabízí se tedy otázka, co se dělo s objekty poté, co ztratily svůj význam? Objekty byly vinou tehdejšího vedení radnice (nejprve v čele s ODS a později i TOP 09) prodány do rukou soukromých vlastníků, a tudíž nad nimi městská část postupně ztratila kontrolu. Problém však tkví v tom, že pozemky pod těmito kotelnami jsou vedeny jako stavební parcely, a tudíž investoři, kteří tyto pozemky zakoupili, mají s těmito pozemky své investiční záměry. Radnice má bohužel velmi omezený manévrovací prostor, jak těmto záměrům zamezit. Jak tedy mělo být s kotelnami po roce 1989 nakládáno? A co vše v nich mohlo být? Jaké možnosti obecně u objektů bývalých kotelen máme dnes? Konkrétně u kotelny ve Zdiměřické ulici je situace velmi komplikovaná, neboť investor se s námi de facto nebaví. Investor obdržel již v minulém volebním období díky našemu tehdejšímu starostovi Petrovi Jiravovi (za ANO 2011) zamítavé stanovisko ke svému investičnímu záměru. Od té doby však investor využil spousty kliček a prostorů v právních předpisech k tomu, aby se dostal k projednávání územního řízení s cílem získat stavební povolení. S městskou částí se tak nebavil a vlastně ji obešel, a proto jsme s pomocí opozice a vás občanů vyvinuli tlak na členy Rady městské části, kdy pan Martin Sedeke místostarosta Prahy 11 přislíbil, že použije veškeré dostupné nástroje a vyvine maximální možné úsilí k tomu, aby řízení zastavila či alespoň zkomplikovala, a to za účelem dostat investora ke společnému jednání, kdy by vznikla společná dohoda o budoucí podobě projektu. Závěrem bych rád poděkoval všem, kteří mi o tomto projektu psali se žádostí o pomoc. Je více než patrné, že občanská společnost má smysl a sílu k tomu, aby něco změnila. Děkuji vám za pozornost a nebojte se mi kdykoliv napsat zde na Facebooku nebo Twitteru či na e-mail prokopO@praha11.cz.

Screenshot není k dispozici