← Patrick Zandl

1. Stát nikomu neříká, do čeho máš investovat, ale systémem pobídek zájem směřuje. Byty jsou dlouhodobě výhodné jako investice, což poškozuje jejich roli v uspokojování potřeb bydlení. A bydlení (z mnoha důvodů, které si nechme na jindy) stát považuje nyní za prvořadé. 2. Investorům se nic "neznároďnuje", změna má vliv na případný budoucí výnos, ale stejně nevěříš tomu, že by nějaký měl, tak proč se o tom bavíme... 2. Jenže je to elastický trh, mírná změna na vstupu způsobí mírnou změnu na výstupu, nikdo neočekává, že s mírnou změnou na vstupu dojde ke skokové změně na výstupu. 3. Samozřejmě to není jediné opatření, ale soustava opatření. Jistě, že pomůže rychlejší schvalovací proces - proto Piráti navrhují akcelerační zóny a další změny. 4. Protože problém není v jednom zádrhelu, tak ho také jedna změna nevyřeší. Mimo jiné i proto, že lze očekávat, že nebude možné změny nastavit v plné výši u žádného opatření (koaliční partner bude v něčem mít jiný názor) 5. Uvědomujete si doufám, že zrychlení schvalovacího procesu znamená, že se budou muset nabrat zaměstnanci na Stavební úřady? Protože hlavní zádrhel je, že jich je málo a jsou mizerně placení. 6. A to mne zajímá obzvláště, kde na zvýšení počtu a odměňování zaměstnanců SÚ vezmete? Odhadem jde o 3 mld Kč... Úspory? A kde? Nejpravicovější vládě motorové pily se žádné nepodařily... 7. Druhá část problému je přílišná pravomoc místní samosprávy na povolovací proces, která je zakotvena v územněsprávním uspořádání. Jak to za stávající politické situace navrhujete vyřešit, když to znamená reformu místní správy a samosprávy, tedy proces, který jsme v Česku za 20 let nezvládli? 8. Takže můj nejlepší odhad: politici jakékoliv koalice se z trojice návrhů "víc úředníků, méně pravomocí starostů a vyšší daň z nemovitosti" složí a nic podstatného neudělají. Problém se prohloubí a za čtyři roky budeme tam, kde jsme, jen hůře. To je celé, konec hlášení 😎 PS: Byty staví developeři, ne investoři. Ty za ně platí. A pokud hlásíš převis poptávky, tak se asi nic nestane, když jich pár odpadne, protože se naučí investovat do jiné komodity, než cihly.Kopírovat text

Screenshot není k dispozici