← Ing. Stanislav Blaha

📍 V poslední době se objevuje množství otázek k záměru výstavby 19 rodinných domů v lokalitě bývalého lyžařského svahu. Rád bych proto zmínil několik důležitých faktů. 🔎 Záměr byl z mnoha hledisek opakovaně posuzován všemi povinnými a dotčenými orgány – jak v rámci pořizování změny územního plánu, kde orgány ochrany přírody a krajiny vydaly kladné vyjádření, tak při posuzování vlivů na životní prostředí během legislativního řízení k povolení stavby komunikace. 📜 Je také důležité připomenout, že územní plán zde již od roku 2011 počítal s využitím plochy pro sport a tělovýchovu. Nejen pro lyžařský areál. Ale i pro další sportovní aktivity včetně ubytování, občerstvení nebo sportovní haly, tedy třeba i s restaurací či hotelem. Příjezd měl být veden z ulice Pivovarská masivní přístupovou komunikací. 🏡 V prosinci 2021 požádal majitel pozemků o změnu územního plánu. Naším cílem bylo minimalizovat rozsah výstavby, což se podařilo. Lokalita s 19 rodinnými domy bude pro okolí i přírodu výrazně menší zátěží než původně uvažovaný rozsáhlý sportovní areál. A rodinné bydlení v tomto rozsahu je klidnější a méně náročné i z hlediska dopravy. Současně je potřeba vnímat také dlouhodobý nedostatek stavebních pozemků pro rodinné domy v našem městě, na který tento záměr v přiměřené míře reaguje. Zastupitelstvo proto při schvalování změny územního plánu v roce 2024 nemělo důvod tuto změnu neumožnit. 🚧 Součástí řešení je také zlepšení přístupové infrastruktury, včetně obsluhy zahrádkářské kolonie a nového propojení chodníkem směrem k Parku Rochus. Nová komunikace zároveň řeší dlouhodobě připomínkovaný technický stav stávající přístupové cesty, na který upozorňovali občané i někteří zastupitelé. Opravu zajistí investor na vlastní náklady, bez zatížení rozpočtu města. 🌿 Z hlediska ochrany životního prostředí byl záměr v lokalitě Rochus posouzen příslušnými orgány. Krajský úřad Zlínského kraje konstatoval, že nemá významný vliv na životní prostředí, a vydal k němu potřebná povolení a souhlasná stanoviska. Ta zahrnují i konkrétní podmínky ochrany přírody, které musí investor dodržet, včetně zajištění odborného ekologického dozoru během výstavby komunikace a související infrastruktury. ⚖️ Celý záměr vnímám jako vyvážené řešení využití daného území, které odpovídá dlouhodobému plánování města a současně představuje přiměřený rozvoj lokality. Na rozdíl od předchozích záměrů výrazně citlivěji respektuje blízkost Parku Rochus, který se snažíme chránit.Kopírovat text

Screenshot není k dispozici