Ing. Zbyněk Linhart

Stavební řízení resp. příprava stavby nezačíná podáním žádosti na stavebním úřadě. Začíná dávno předtím – a tam je často ten největší zádrhel. 🏗️ Každý, kdo někdy stavěl dům nebo připravoval projekt pro firmu či obec, to dobře zná: 👉 Měsíce až roky čekáte na vyjádření monopolů (elektřiny, plynu a další síťaři) resp. nejdříve podepíšete smlouvu, zaplatíte zálohu a jste plně v jejich rukou, bez jakýchkoliv reálných pák na dodržení rozumných termínů. 👉 Dotčené orgány státní správy často ignorují zákonné lhůty 30 nebo 60 dnů a na stanovisko čekáte klidně přes 100 dní. Atp. Další novela stavebního zákona, kterou jsme řešili v Senátu, tyto skutečné problémy neřeší a nebo jen z části, často deklaratorně. Místo abychom vymáhali dodržování stávajících pravidel a lhůt, neustále tvoříme nové a nové předpisy. Místo stabilizace systému a posílení odborníků na úřadech (které žádným zákonem nevyrobíme) , děláme neustálé změny ode zdi ke zdi. A aby toho nebylo málo, do zákona se přes poslanecké přílepky dostaly věci, které se stavebním řízením vůbec nesouvisí – například změny v zákoně o ochraně přírody a krajiny týkající se údržby cest. Výsledek? Vzniká zmatený systém plný chyb, který teď pomůže akorát velkým developerským projektům, ale běžnému občanovi či menšímu staviteli proces nijak nezjednoduší. Resp. jak kdy. Z těchto důvodů jsme na výboru podpořil návrh na zamítnutí tohoto návrhu. Skutečně funkční stavební právo nevznikne dalším nedomyšleným experimentem. Jaké máte zkušenosti se stavebním řízením resp. přípravou staveb ? Napište mi do komentářů. 👇